長春市朝陽區飛躍街道辦事處辦公用房租賃單一來源采購項目單一來源采購邀請公告

一、項目信息

采購人：**飛躍**

項目名稱：**飛躍**辦公用房租賃單一來源采購項目

擬采購的貨物或者服務的說明：

1.飛躍**簡介：飛躍**于**正式獲批成立轄區范圍**、**，**超達大路，**，轄區面積14平方公里，轄**、眾恒、**、紅嘉、**、**、**、光谷7個**民事**，總人口14萬人。

2.用房選址原則：堅持科學發展觀、合理利用、厲行節約，方便居民。

3.用房選址要求：(1)**以南，超達大路以北，**兩側。(2)面積為2400㎡-2700㎡，樓層為**或五層。(3)用房要具有較強的獨立性，有獨立院落，封閉性空間，避免因**日常辦公，影響轄區企事業單位正常運轉。(4)格局合理，用做**辦公用房、多功能會議室、**。(5)交通便利、有獨立院落，停車位充足。(6)設施比較完好，通水、通電、通熱。(7)無房屋使用權糾紛。(8)具有一定的簡裝，不需進行大**和改建。(9)租金**/㎡/天以下(包含供熱費及房屋契稅)。(10)距離**管轄小區距離適中，距離**距離適當，便用居民事項的辦理和**各項任務開展。

擬采購的貨物或服務的預算金額：123.** 萬元（人民幣）

采用單一來源采購方式的原因及說明:

根據以上**辦公用房選址的要求，**所屬房屋具有較強的合理性。該辦公用房位于**，位于管轄居民小區居中位置，可租用1-4層房屋共計2505.62㎡，格局合理，有單獨的出入門。該樓設施完好，通水、通電、通熱；該樓歸屬于**，該樓使用權無糾紛。該樓租金在**/㎡/天(包含供熱費及房屋契稅)；有獨立院落，院落內停車位充足，停車位50余個，交通便利；臨近上級主管單位**較近，距離與**公共服務中心較近，方便居民辦理相關事宜。

該樓位于飛躍**轄內，緊臨轄區企業及居民小區，地理位置較為有辨識度，便于服務居民尋找，有利于業務的辦理。

**所轄區域開發建設較早，已建成小區住宅、商業、廠房密度較大，為高新區四個**內成熟度最高，轄區內小區、企事業單位林立，使用面積、空間格局適用于**辦公用房的房屋尋租難度大。

鑒于以上因素并經相關專業專家論證，**所屬樓房具有的以上因素，該樓做為**辦公用房選址具有單一性和先天優勢，建議本項目采用單一來源方式進行采購。

二、擬定供應商信息

名稱：**

地址：高新**

三、公示期限

** 至 **

四、其他補充事宜：

致：**(地址：高新**):

**飛躍**辦公用房租賃單一來源采購項目已由長春高新技術產業**采購管理辦公室以**采購申請委托招標審批表GXZCWT2023-004文件批準采購，采購人為**飛躍**，歡迎貴單位參加本項目采購談判。

一、項目基本情況

1.項目編號：GXZCWT2023-004；

2.項目名稱：**飛躍**辦公用房租賃單一來源采購項目；

3.采購方式：單一來源；

4.預算金額(人民幣)：123.45萬元(一年)；

5.最高限價(人民幣)：123.45萬元(一年)；

6.采購需求：**飛躍**辦公用房租賃；

7.合同履行期限：簽訂合同后一年；

8.質量標準：優質服務。

二、申請人的資格要求：

1.投標供應商應符合《**采購法》**和《**采購法實施條例》第十七條的規定；

(1)具有獨立承擔民事責任的能力；

(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

(3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

(5)參加**采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

(6)法律、行政法規規定的其他條件。

2.落實**采購政策需滿足的資格要求：

(1)《**采購促進中小企業發展管理辦法》(**[2020]**)；

(2)《關于**采購支持**企業發展有關問題的通知》(**[2014]**)；

(3)《三部門聯合發布關于促進殘疾人就業**采購政策的通知》(**[2017]**)；

(4)《節能產品**采購實施意見》的通知(**〔2004〕185 號)；

(5)《關于調整優化節能產品、環境標志產品**采購執行機制的通知》(**[2019]**)。

3.本項目的特定資格要求：

(1)在**裁判文書網上，近三年無行賄受賄犯罪記錄；

(2)投標人不得為“信用**”網站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單供應商，不得為**采購網(www.ccgp.gov.cn)**采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加**采購活動的供應商(在處罰決定規定的時間和地域范圍內)；拒絕被**機關在全國企業信用信息公示系統(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)中列入嚴重違法失信企業名單的企業參與投標；

(3)本項目不接受被列入失信被執人、重大稅收違法案件當事人名單、**采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商參與投標(詳見**【2016】**文件)；

(4)單位負責人為同一人或者存在控股、**的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效；

(5)拒絕列入**取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；

(6)投標單位只能授權**辦理投標報名及招標投標相關事宜，該被授權人必須出示身份證原件，整個招標過程不得更換被授權人。投標人在項目報名時所留的聯系人及聯系方式將作為唯一聯系方式，請務必保證信息真實、準確。

三、獲取采購文件

1.時間：**至**，每天上午08時00分至11時00分，下午13時00分至16時00分(北京時間，法定公休日、節假日除外)；

2.地點：**東方**(**大禹**首府18棟蜜蜂公寓B座4樓415-2)；

3.方式：將以下要求內容**單位公章清晰可辨的掃描件儲存為一份PDF格式(文件命名格式為**名稱)文件,以郵件的方式發送到**郵箱(**)并同時撥打**電話與**取得聯系進行確認，經**審核通過后方可獲取采購文件：

(1)企業營業執照(副本)；

(2)**辦理投標的須提供《**資格證明書》、**身份證；委派授權代理人辦理投標的須提供《**授權委托書》、授權代理人身份證、**身份證復印件,每個投標單位只能授權**辦理投標相關事宜，整個過程不得隨意更換授權人。

四、響應文件提交

1.截止時間：**13點30分(北京時間)

2.地點：**公共資源交易大廳（**大路579**）2樓B217開標室

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜：

發布媒介：**采購網、**招標投標公共服務平臺、**公共資源交易網；

七、聯系方式

1.采購人信息

名稱：**飛躍**

地址：**

聯系方式：**(**)

2.采購**信息

名稱：**東方**

地址：**大禹**首府18棟蜜蜂公寓B座4樓415-2

聯系方式：**(**)

3.項目聯系方式

項目聯系人：**

電話：**

4.監督部門信息

名稱：長春高新技術產業**采購管理辦公室

地址：**大路1357號

聯系方式：**

五、聯系方式

1.采購人

聯系人：**飛躍**

地址：**

聯系方式：**(**)

2.財政部門

聯系人：長春高新技術產業**采購管理辦公室

聯系地址：**大路1357號

聯系電話：**

3.采購**信息

名 稱：**東方**

地 址：**大禹**首府18棟蜜蜂公寓B座4樓415-2

聯系方式：**(**)